Exempel på några av våra aktuella projekt
Förtida avveckling av kontorslokaler
(Pågående 2011)
På uppdrag av hyresgästen, konferensföretaget IQPC och i samarbete med hyresvärden Brf Nya Klara har företagets löpande hyreskontrakt förmedlats till ny hyresgäst. Till grund för uppdraget låg att IQPC, med verksamhet i USA, Europa, Asien och Australien, beslutat avveckla sin verksamhet i Stockholm och samtidigt önskade avsluta sitt hyresengagemang.
Top Office har inom ramen för uppdraget hanterat kontrakts- och ombyggnadsfrågor samt samordnat samtliga kontakter och förhandlingar mellan frånträdande och tillträdande hyresgäster samt hyresvärden.
Operativt ansvar för genomförande av större avyttringsprojekt
(Pågående 2011)
Top Office driver på uppdrag av HSB Stockholm sedan år 2008 ett strategiskt avyttringsprojekt avseende kommersiella bostadsrätter i enskilda bostadsrättsföreningar. Genom projektet har i dagsläget ett sextiotal bostadsrättslokaler överlåtits till föreningarna eller hyresgästerna.
Inom ramen för projektet prövas även möjligheterna att konvertera butikslokaler till bostäder. Ambitionen är att initiera intressanta fastighetsutvecklingsprojekt i syfte att tillskapa nya attraktiva bostäder.
Nytt Bageri & Konditori på Södermalm
(Våren 2011)
Genom ett uthyrningsuppdrag för Brf Åsöterassen kommer ett nytt bageri och konditori att öppnas på Åsögatan 104 på Södermalm. Bakom nyetableringen står företaget Nybergs Konditori, som tidigare drivit verksamhet i Vasastaden. Bageriet kommer att öppna till den kommande påskhelgen.
Motionsföretaget Curves till Kungsholmen
(Våren 2011)
Genom ett nyligen genomfört tenant representation-uppdrag åt Hundens Hus AB har vi i samarbete med hyresvärden Brf Brobyggaren 5 skapat förutsättningar för en nyetablering av motionsföretaget Curves på Kungsholmen. Bakom varumärket Curves står företaget Motionsinvestera Kungsholmen AB. Verksamheten planeras starta i maj 2011.
Top Office har i projektet hanterat kontrakts- och ombyggnadsfrågor samt medverkat i förhandlingar med hyresvärden.